購 買 二 手 物 業 的 買 家 ， 多 數 選 擇 於 交 吉 當 日 驗 樓 ， 因 為 可 以 查 看 上 手 業 主 是 否 完 全 遷 出 ， 有 沒 有 遺 下 私 人 物 件 或 雜 物 ， 若 然 上 手 業 主 有 把 物 業 放 租 的 話 ， 更 應 查 看 租 客 是 否 已 搬 走 。
一 般 而 言 ， 二 手 物 業 的 損 耗 會 較 多 ， 而 且 很 多 是 細 微 之 處 ， 買 家 必 須 要 仔 細 檢 查 ， 以 保 障 利 益 。 最 基 本 的 檢 查 是 根 據 臨 時 買 賣 合 約 上 的 承 諾 ， 點 算 上 手 業 主 是 否 送 齊 家 具 及 電 器 ， 或 是 清 拆 不 需 要 的 裝 置 如 晾 衣 架 等 ， 買 家 同 時 要 小 心 檢 查 家 電 是 否 運 作 正 常 。 如 有 問 題 ， 不 妨 帶 備 相 機 ， 拍 下 所 有 有 問 題 的 地 方 並 加 以 記 錄 作 為 證 據 。
